«Московский комсомолец» и группа «Гута» отказались от девелоперского проекта на месте государственной типографии «Московская правда» – делового комплекса на ее месте не будет. Реализации проекта помешал один из собственников участка.
Делового комплекса на месте государственной типографии «Московская правда» на ул. 1905 года не будет, рассказали «Ведомостям» источник, близкий к руководству «Московского комсомольца» (МК), и чиновник столичного правительства. Реализации проекта, по их словам, помешал один из собственников участка. «Он запросил слишком большие деньги за продажу земли, и у сторон договориться с ним не получилось», – говорит один из собеседников «Ведомостей». Из-за этого участка, по их словам, не удалось объединить участки, один из которых принадлежит ОАО «Московская газетная типография», а второй – группе «Гута». Они добавляют, что собственником является один из советников мэра Москвы Юрия Лужкова. Разыскать его не удалось.
Весной 2008 г. правительство Москвы и «Московский комсомолец» создали ОАО «Московская газетная типография», 51% акций которого принадлежит городу, а 49% – редакции МК. Москва внесла в уставный капитал ОАО «ГУП «Московская правда», а МК – принадлежащие ему помещения. Именно тогда владелец и главный редактор МК Павел Гусев и группа «Гута» решили построить на месте типографии деловой комплекс, а саму типографию вывести за территорию города, рассказывали в прошлом году источники в мэрии и в «Гуте». «Гута» владеет участком в 5 га на 2-й Звенигородской улице. Параметры девелоперского проекта так и не были определены. Ранее участники рынка говорили, что, инвестировав $700-800 млн, на этой территории можно построить до 400 000 кв. м недвижимости.
В группе «Гута-девелопмент» не смогли найти сотрудника, который мог бы дать объяснения по данному поводу. По словам начальника управления департамента имущества Москвы Антона Посконина, «Гута» должна выступить инвестором реконструкции Звенигородского шоссе. Реализация проекта затягивается из-за общей ситуации на рынке, говорит он, но о полной его отмене пока речи не идет.
Площадка, на которой находится типография «Московская правда», очень хорошо подходит для строительства делового центра, считает управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. Но сейчас офисы часто сдаются и продаются по себестоимости, которая из-за необходимости вывода типографии была бы слишком высокой.
Сейчас в типографии устанавливают новую печатную машину. Установка, по данным Посконина, должна завершиться к 2010 г. О том, что в «Московской правде» ставят современную газетную машину, знает коммерческий директор издательского дома «Коммерсантъ» Павел Филенков. Получить официальные комментарии руководства МК не удалось.
